Independentemente do tamanho, toda obra exige uma grande organização por parte dos idealizadores do projeto e da execução. No entanto, a construção de uma casa de alto padrão em condomínio fechado demanda ainda mais atenção, justamente por conta das exigências do ambiente.
A construção de uma residência em um condomínio fechado é consideravelmente diferente do que em um terreno próprio. Isso porque o ambiente é composto por diversas casas, as quais precisam manter um certo padrão e cumprir determinados requisitos para, então, poder sair do papel de fato.
E é justamente por isso que é preciso que proprietários e projetistas precisam ficar atentos a alguns detalhes antes de iniciar uma obra em condomínio fechado. Existem alguns requisitos para a instalação de uma residência em um ambiente de alto padrão, os quais devem ser seguidos à risca para evitar problemas.
Neste artigo, você irá entender um pouco mais sobre as exigências para construção de uma casa de alto padrão em condomínio fechado. Além disso, daremos algumas dicas que precisam ser levadas em consideração tanto na hora do projeto quanto da execução da obra para que não haja imprevistos.
Fique atento às obrigações para construção de uma casa de alto padrão em condomínio
A grande maioria dos condomínios fechados possuem regras próprias em relação a obras e convívio de uma maneira geral. E é justamente por isso que, antes de iniciar a construção de uma casa de alto padrão em um ambiente do gênero, você precisa ficar atento às obrigações do local.
Um dos requisitos colocados por condomínios de alto padrão é a metragem quadrada mínima para construção de uma residência. O número varia de ambiente para ambiente, mas geralmente costuma ser superior a 120 metros quadrados – justamente para manter um padrão alto no local.
Além disso, outro ponto que deve ser levado em consideração antes do início do projeto de uma casa em condomínio é a altura máxima. Por ser um ambiente fechado, em que você estará dividindo o espaço com outros residentes próximos, costuma-se ter um limite máximo de altura para a construção.
Além disso, assim como em apartamentos, condomínios fechados também costumam ter políticas de horários para obras. Sendo assim, é importante realizar um bom planejamento para que a construção da casa de alto padrão seja feita nos devidos períodos do dia, sem atrasos no prazo.
A construção de uma casa de alto padrão começa pelo projeto
Tão importante quanto a execução de uma obra é a sua idealização. Sendo assim, saiba que a construção de uma casa de alto padrão começa pelo projeto, o qual precisa estar alinhado não apenas às demandas do proprietário como, também, às necessidades do condomínio fechado.
É importante que o projeto leve em consideração as informações como metragem quadrada mínima e altura máxima do imóvel. Da mesma forma, por ser uma construção de alto padrão, é importante que o projeto arquitetônico seja acompanhado também da tabela de orçamento da obra.
Isso para que o proprietário e a equipe de execução da obra possam ter acesso a lista de materiais que precisam ser utilizados na construção, de maneira detalhada. Dessa forma, é possível evitar problemas como, por exemplo, a aquisição precipitada de algum tipo de revestimento.
Além disso, em condomínios de alto padrão, a qualidade dos materiais é um ponto essencial. As casas em ambientes disso costumam ser pautadas não apenas pelo design único como também pela grande metragem quadrada e beleza arquitetônica, a qual envolve revestimentos, luzes e muito mais.
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