Não é segredo para ninguém que toda obra precisa ser muito bem planejada para ocorrer da melhor maneira possível. No entanto, os cuidados devem ser redobrados em alguns casos específicos. E foi pensando nisso que separamos algumas dicas para você não ter problemas durante uma construção em condomínio.
O processo para construção de uma residência costuma ser relativamente complexo, e demanda atenção por parte de todos os envolvidos. Tanto o proprietário quanto o arquiteto, engenheiro, mestre de obras e pedreiro precisam estar em sintonia para que a obra aconteça da forma correta.
Acontece que, quando a residência está para ser construída dentro de um condomínio, existem ainda mais cuidados. Afinal de contas, estamos falando de um espaço rodeado por mais casas e que demanda um certo nível de construção, com dimensões muito bem definidas no contrato de estabelecimento.
Neste artigo, você irá entender um pouco mais sobre as principais demandas para a construção em um condomínio e conhecer algumas dicas para evitar problemas durante a obra. Além disso, falaremos um pouco também sobre os cuidados que devem ser tomados tanto antes quanto durante o levantamento de uma residência.
Dito isso, pegue logo o seu caderno de anotações ou abra o bloco de notas do celular e venha conferir um pouco mais sobre o assunto.
Antes de tudo, esteja rodeado de bons profissionais
Independentemente se a sua construção é ou não em um condomínio, é essencial que você esteja rodeado de bons profissionais para esse processo. Afinal de contas, bons arquitetos, engenheiros e trabalhadores do ramo da construção civil lhe darão a segurança que você precisa em relação à obra.
Contar com bons profissionais é extremamente importante para garantir que a obra será executada da maneira correta, dentro do prazo e sem problemas futuros. Esse é o grande investimento que se deve fazer para não acabar tendo dores de cabeça durante uma construção.
1. Para a construção em condomínio, alinhe as exigências ao projeto
O primeiro ponto que merece atenção para uma construção em condomínio é justamente o alinhamento das exigências ao projeto. Isso porque, nesse caso, não existem apenas demandas por parte do proprietário do imóvel como, também, algumas regras a serem seguidas por parte da política do condomínio.
Sendo assim, é importante que tanto o arquiteto quanto o consumidor estejam cientes de questões como altura máxima para construção. Isso é essencial para que o projetista possa ter ideia do limite de altura da obra, idealizando um design para a residência que seja atraente e esteja dentro do combinado.
Além disso, outra questão que deve ser levada em consideração antes mesmo do início do projeto são os recuos e limites. Isso porque, em um condomínio, obviamente é preciso manter uma distância lateral e frontal, tanto da rua quanto das demais residências – e isso precisa estar explícito no projeto.
2. Cuidado com as instalações durante a construção em um condomínio
Outro ponto bastante importante e que merece atenção tanto na fase de projeto quanto durante a execução de uma construção em condomínio são as instalações. Tanto a parte elétrica quanto a hidrossanitária da residência precisam estar alinhadas à estrutura do condomínio em si.
3. Organização é algo essencial em uma construção em condomínio
Algo que deve ser prezado em todas as construções é justamente a organização da obra. No entanto, quando falamos de uma construção em condomínio, esse fator precisa ser levado ainda mais em consideração, visto que tanto o barulho quanto o transporte de materiais poderá incomodar os vizinhos.
Sendo assim, o mestre de obras e engenheiro precisam organizar a construção a fim de que ela seja limpa e sem incômodos. Dessa forma, é preciso estar muito bem estabelecido horários de trabalho durante o dia e, também, o período de recebimento de materiais e dispensa de entulhos.
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