Em grandes cidades como São Paulo, por exemplo, é comum que muitos prédios façam parte de cartões postais. Altos e imponentes, eles se destacam na paisagem vertical que já se tornou comum para a população há alguns anos.
Contudo, ao mesmo tempo que eles compõem a beleza de um determinado local, eles também podem colaborar para deixar uma má impressão, principalmente se as fachadas estiverem pouco conservadas, manchadas, pichadas, entre outros.
As fachadas funcionam como o cartão de visitas de um prédio e podem causar uma série de primeiras impressões negativas. Por essa razão, é imprescindível que elas estejam sempre bonitas e livres de poluições visuais.
Você sabia que preservar as fachadas é obrigação do síndico?
Além da necessidade de manter uma boa aparência, realizar com frequência a manutenção de fachadas é obrigação do síndico do prédio e está prevista no artigo 1.348 do Código Civil brasileiro.
Neste artigo, está constada o dever do síndico em “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Desse modo, é essencial que os síndicos criem o hábito de reparar no estado das fachadas dos prédios e solicitar a manutenção sempre que ela for necessária.
Como realizar a manutenção de fachadas?
Realizar a manutenção de uma fachada definitivamente não é tão simples quanto pode parecer.
É comum que cidades mais antigas tenham uma grande variedade de arquiteturas, datadas de anos e até séculos divergentes. E é claro que essas peculiaridades fazem com que os materiais utilizados para a construção da fachada também sejam diferentes entre si.
É por essa razão que sempre que os síndicos sempre devem ter o contato de empresas especializadas no assunto, que além de determinar qual é o melhor meio de reformar a fachada, também conseguirão realizar um trabalho muito bem feito.
Também opte pela manutenção preventiva e tenha cuidados
A manutenção preventiva é sempre a melhor opção para economizar e evitar que problemas mais sérios venham a acontecer, causando maiores transtornos e tempo mais elevado para finalizar a reforma.
Além disso, optar pela manutenção de forma preventiva também impede que haja grandes prejuízos ao seu bolso, visto que arcar com serviços periódicos tende a ser mais simples e também mais barato do que fazer uma manutenção completa e reparativa.
Por isso, também cabe ao síndico perceber quando limpezas, pinturas e algumas reparações menores são necessárias e precisarão serem feitas.
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