O que é necessário para construir um condomínio?

Os condomínios estão cada vez mais populares, seja de casas ou de prédios. Isso acontece porque as pessoas estão buscando opções mais seguras de locais para morar. A construção deste tipo de empreendimento deve ser feita com cautela, para que todas as estruturas tenham qualidade e a obra seja entregue no prazo combinado. Neste texto falaremos sobre o que é necessário neste tipo de construção.

Garanta o licenciamento

Antes de iniciar a construção do condomínio é preciso garantir que a obra possa ser realizada. Como são áreas grandes de terra, pode demorar um certo tempo para juntar toda a documentação necessária. O primeiro passo é procurar a prefeitura da cidade e verificar tudo o que é necessário para garantir o licenciamento. Se não fizer isso, a obra certamente será barrada quando já estiver em execução.

Alvará de construção

Depois de realizar a regularização das terras, é preciso solicitar, também na prefeitura, um alvará para a construção. O projeto deverá ser apresentado pela construtora e será analisado pelos técnicos do Poder Executivo Municipal. Alguns documentos precisam ser entregues neste momento, para garantir a segurança do local.

Energia e água

Antes de iniciar a obra é necessário garantir o abastecimento de água e energia. A concessionária poderá realizar uma vistoria no local, para conferir se o projeto apresentado está de acordo com as normas de segurança. Caso envolva um condomínio de prédios, é possível que a ligação da energia elétrica fique em nome da construtora.

Planejamento e segurança

Em relação ao projeto, é necessário constar a existência ou não de piscina, e poderão ser colocadas câmeras de segurança, possibilitando monitoramento. O planejamento deverá ser bem feito, considerando o fator climático, que pode atrasar as obras. Tudo de acordo com a lei, seguindo os laudos exigidos.

O que é convenção de condomínio?

A convenção de condomínio é o contrato social do condomínio, conforme previsto pelo Código Civil. Trata-se do regulamento interno, que deverá ser aprovado por pelo menos 2/3 dos proprietários. É a convenção de condomínio que determina as despesas que cada um terá com a obra, o modelo de administração do local e a competência das assembleias.

Casa em condomínio fechado

Se você está buscando pela construção de casa em condomínio fechado, é importante se dedicar ao projeto. O melhor a fazer é procurar uma empresa especializada no assunto, que possa desenvolver um desenho de casa que caiba no terreno disponível. Assim poderá ser orientado sobre o orçamento e as etapas da obra, sempre respeitando as regras do condomínio.

Por que escolher a Sannor?

Os condomínios estão cada vez mais populares e com isso diversas empresas de construção civil passaram a investir neste segmento. Nem todas possuem profissionais altamente capacitados para melhor lhe atender. A Sannor é ideal para quem está pensando neste tipo de empreendimento e mora em São Paulo. Solicite um orçamento sem compromisso e saiba mais informações.