Os condomínios estão cada vez mais populares, seja de casas ou de prédios. Isso acontece porque as pessoas estão buscando opções mais seguras de locais para morar. A construção deste tipo de empreendimento deve ser feita com cautela, para que todas as estruturas tenham qualidade e a obra seja entregue no prazo combinado. Neste texto falaremos sobre o que é necessário neste tipo de construção.

Garanta o licenciamento

Antes de iniciar a construção do condomínio é preciso garantir que a obra possa ser realizada. Como são áreas grandes de terra, pode demorar um certo tempo para juntar toda a documentação necessária. O primeiro passo é procurar a prefeitura da cidade e verificar tudo o que é necessário para garantir o licenciamento. Se não fizer isso, a obra certamente será barrada quando já estiver em execução.

Alvará de construção

Depois de realizar a regularização das terras, é preciso solicitar, também na prefeitura, um alvará para a construção. O projeto deverá ser apresentado pela construtora e será analisado pelos técnicos do Poder Executivo Municipal. Alguns documentos precisam ser entregues neste momento, para garantir a segurança do local.

Energia e água

Antes de iniciar a obra é necessário garantir o abastecimento de água e energia. A concessionária poderá realizar uma vistoria no local, para conferir se o projeto apresentado está de acordo com as normas de segurança. Caso envolva um condomínio de prédios, é possível que a ligação da energia elétrica fique em nome da construtora.

Planejamento e segurança

Em relação ao projeto, é necessário constar a existência ou não de piscina, e poderão ser colocadas câmeras de segurança, possibilitando monitoramento. O planejamento deverá ser bem feito, considerando o fator climático, que pode atrasar as obras. Tudo de acordo com a lei, seguindo os laudos exigidos.

O que é convenção de condomínio?

A convenção de condomínio é o contrato social do condomínio, conforme previsto pelo Código Civil. Trata-se do regulamento interno, que deverá ser aprovado por pelo menos 2/3 dos proprietários. É a convenção de condomínio que determina as despesas que cada um terá com a obra, o modelo de administração do local e a competência das assembleias.

Casa em condomínio fechado

Se você está buscando pela construção de casa em condomínio fechado, é importante se dedicar ao projeto. O melhor a fazer é procurar uma empresa especializada no assunto, que possa desenvolver um desenho de casa que caiba no terreno disponível. Assim poderá ser orientado sobre o orçamento e as etapas da obra, sempre respeitando as regras do condomínio.

Por que escolher a Sannor?

Os condomínios estão cada vez mais populares e com isso diversas empresas de construção civil passaram a investir neste segmento. Nem todas possuem profissionais altamente capacitados para melhor lhe atender. A Sannor é ideal para quem está pensando neste tipo de empreendimento e mora em São Paulo. Solicite um orçamento sem compromisso e saiba mais informações.